Los principios básicos de abogados arrendamientos

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Soy la propietaria de un asfalto que alquilo por habitaciones a estudiantes por temporadas (durante un curso hábil).

Respecto a la fianza, ¿podemos ayudar la misma fianza o hay que actualizarla? Esto lo comento porque al estar ingresada en una entidad bancaria no sé si debería solicitar la devolución de la fianza y a continuación realizar el ingreso de la nueva o si podría desempolvar la fianza en la entidad bancaria.

Sin embargo que queríamos quedarnos, expresamos por mail nuestra voluntad de permanece hasta mayo de 2019 pero sin un aumento tan suspensión del monto del alquiler. Finalmente la dueña accedió a permitirnos quedarnos hasta el de julio de 2019 con un aumento beocio del locación. Todo esto por email sin haber firmado ningún documento. Su argumento para no hacer un escrito fue que el contrato se prolonga automáticamente por dos años.

Yo soy de la opinion, de resolver el contrato presente y realizar uno nuevo con las mismas condiciones que existen ahora.

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Quería aprender si en el mismo preaviso puedo señalar la día para la entrega de la viviend de las llaves,. puedo entregar la vivenda el 5 de diciembre o tiene que ser el 8 de diciembre?

Ellos quieren que se la alquile por tres primaveras mas. Y yo no quiero pero que me gusta ir ahi y disfrutar de la casa. Yo estoy de alquiler. Ellos van a tener un hijo y quisieran estar ahi por tres primaveras mas. Pero yo no quiero. Ademas mi hija quiere irse a existir ahi. Gracias

Soy arrendadora de un tierra a una pareja desde julio de 2013. Ahora se están separando y singular de ellos me ha llamado para decirme que el 15 de septiembre dejará la casa. Le he pedido que me haga una comunicación fehaciente y me ha dicho que aunque me lo estaba diciendo. Tengo varias dudas:

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Puedo exceptuar esta situación primero enviando una carta certificada con acuse de recibo donde le comunique que finaliza el convenio el dia 28/02/2018 pero que atendiendo a su petición de prorrogar el arreglo por un año, se accede a hacer un anexo al arreglo estableciendo la duración de un año y un incremento del precio del arrendamiento?

En el contrato, no se pactó ninguna indemnización en caso de darse el pavimento antiguamente de la data de finalización del pacto, por lo que entiendo que no me puede atañer a abonar los meses que me quedan hasta finalizar el pacto, ¿verdad?

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En tu caso como arrendadora, puedes darle dos meses de preaviso al inquilino para que deje la vivienda, para necesitarla tu o tu hijo/a o padre/raíz.